na co si dát pozor
- Neuzavírejte smlouvu na dobu kratší než 3 roky, ustanovení občanského zákoníku o timesharingu se na ni nevztahují a svých práv se budete domáhat jen těžko.
- Nepodepisujte smlouvu v cizím jazyce.
- Stejná práva máte pouze v zemích EU. Nachází-li se nemovitost mimo EU, smlouva se nebude řídit českým, ale místním právem.
- Před uzavřením smlouvy ani po dobu, po kterou máte právo na odstoupení od smlouvy, neplaťte poskytovateli žádné poplatky.
- Projděte si tzv. černou listinu timesharingových společností na www.crimeshare.net.
- Ověřte si, zda je timesharingová společnost pojištěna proti úpadku.
- Timesharingová smlouva není smlouva o členství v holiday klubu (funguje podobně jako timesharing, jen se namísto vlastníků nemovitosti za tučný poplatek stanete členy klubu s možností „výhodných” rekreací po celém světě). Při uzavření takové smlouvy máte výrazně menší právní ochranu než při přímém uzavření klasické timesharingové smlouvy.
- Pozor i na smlouvy, které se tváří jako timesharing na lodi (nejde o nemovitost).
- Ve smlouvě musí být u poskytovatele uvedeny tyto údaje: jeho obchodní firma, sídlo, předmět podnikání a identifikační číslo, je-li právnickou osobou (rovněž i jméno a příjmení osoby oprávněné jednat jeho jménem), a jeho jméno a příjmení (případně obchodní firma), bydliště, předmět podnikání a identifikační číslo, je-li fyzickou osobou.
- U vlastníka budovy nebo její části musí být uvedeny jeho jméno a příjmení, bydliště nebo sídlo. Smlouva musí obsahovat i údaje, jaký právní vztah má poskytovatel k budově nebo její pronajímané části.